Errichtung von vier modernen Architekturhäusern in Wieselburg/Weinzierl
 
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Ybbs

Aktuell wird eine sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit 49m² WFL und 19 m² Dachterrasse frei. Bei Interesse bitte mich anrufen: 0664 5367071.
Bereits 2017 fertig gestellt ist mein sehr schönes neues Wohnhaus mit 24 Mietwohnungen in ausgezeichneter, sonniger Lage mitten in Ybbs.

Gebaut wurden 24 Mietwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon, nicht unterkellert. Die Wohnungen haben ca. 43-49 m² Netto-Wohnfläche (Balkone etc nicht mitgerechnet). Das Haus ist dreigeschoßig, also EG, 1. OG und DG mit Dachterrassen. Es gibt einen Lift !

Ybbs hat sich großartig entwickelt, es gibt viele Arbeitsplätze, interessante Schulen und ein wunderbares Freizeitangebot. Die Donau mit dem neuen Hochwasserschutz und der lässigen Promenade bringt noch mehr Flair und einen unschätzbaren Erholungsraum für die Stadt.

Es gibt daher viel Schönes am Wohnprojekt Ybbs:

  • Ybbs ist eine prosperierende Kleinstadt mit vielen beruflichen Möglichkeiten und toller Freizeitgestaltung
  • das neue Wohnhaus hat eine fantastische Lage mit kurzen Gehwegen in die Stadt
  • es gibt ein durchdachtes Wohnkonzept, vor allem für Singles und Paare ideal.
  • jede Wohnung hat eine super Raumaufteilung mit Garderobe, Bad/WC, 1 Schlafzimmer, einen modernen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, AR
  • sehr schnelle Internetanbindung in jedem Zimmer (Glasfaser)
  • eine Top-Küche in jeder Wohnung mit allen Geräten wie voll integrierter Geschirrspüler, Mikro, Ceranfeld, Kühlen und Gefrieren, Backrohr, Dunstabzug. Geräte alle in Edelstahl.
  • Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
  • hochwertiger und warmer Parkettboden mit Fußbodenheizung
  • großzügige Terrassentüren bringen Licht und Luft in jedes Top
  • EG-Wohnungen mit Eigengarten und großer Terrasse
  • OG- und DG-Wohnungen: mit Riesenbalkon oder großer Dachterrasse
  • Sonnenschutz in den südseitigen Zimmern durch Rolläden
  • extra breiter Laubengang, als zweite Terrasse nützbar (Abendsonne)
  • Für jede Mietwohnung gibt es einen Abstellraum
  • ein Lager/AR kann zusätzlich angemietet werden
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz/allgemeiner Garten
  • 1 fixer Parkplatz pro Wohnung, Besucherparkplätze
  • Carport auf Aufpreis möglich !!
  • überschaubare, fix kalkulierte Mietkosten inkl. BK, Strom, Heizung, Warmwasser
  • keine Nachzahlung am Jahresende
  • keine große Anzahlung, statt dessen nur ein kleiner Investzuschuß bei Erstbezug: ca 2.500,-- / Whg
  • eine unkomplizierte Hausverwaltung, nämlich mich.
...das große Highlight ist sicherlich der Top-Preis ! Eine fixe All-in-Miete (inkl. BK, Strom, Heizung, Warmwasser und keine Nachzahlungen am Jahresende !). Sie brauchen sich um nichts kümmern !

Ansichten, Grundrisse und Küchenplanung können Sie jetzt schon im Downloadbereich auf dieser Seite anschauen. Die Preisliste ist ebenfalls online.

Wenn Sie interessiert sind, eine Wohnung zu mieten, rufen Sie mich bitte an: 0664 5367071 oder Sie senden mir Ihre unverbindliche Anmeldung per Mail an <Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>.  Es wird immer wieder etwas frei !

Bis bald in Ybbs ! Ich freue mich auf Sie !

LG Wilma Grubmüller
Ybbs-