• Ferstigstellung 15.7.2023
• Pauschalmiete Euro 615,-- p.m. Miete inkl USt, BK, Warmwasser und Heizung
• Garten + 20,-- Euro p.m.
• Eckwohnung + 10,-- Euro p.m.
• Es sind alle Wohnungen vermietet.

2023 wurde mein neues Wohnhaus mitten in Wieselburg, direkt an der Erlauf fertig gestellt: 21 Mietwohnungen in ausgezeichneter, sonniger Lage. Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon, nicht unterkellert. Die Wohnungen haben ca. 46 m² Netto-Wohnfläche (Balkone etc nicht mitgerechnet). Das Haus ist dreigeschoßig, also EG, 1. OG und 2. OG. Es gibt einen Lift und E-Ladestationen für Kfz !

Das Wichtigste über das neue Wohnhaus:

• Wieselburg ist eine stetig wachsende Stadt mit vielen beruflichen Möglichkeiten und toller Freizeitgestaltung
• das neue Wohnhaus hat eine fantastische Lage an der Erlauf mit kurzen Gehwegen in die Stadt
• vis-à-vis ist das Wieselburger Freizeitzentrum mit Tennisplatz, Fußballplatz und Freibad !
• es gibt ein durchdachtes Wohnkonzept, vor allem für Singles und Paare ideal.
• jede Wohnung hat eine super Raumaufteilung mit Garderobe, Bad/WC, 1 Schlafzimmer, einen modernen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, AR
• sehr schnelle Internetanbindung in jedem Zimmer (Glasfaser)
• eine Top-Küche in jeder Wohnung mit allen Geräten wie voll integrierter Geschirrspüler, Mikro, Ceranfeld, Kühlen und Gefrieren, Backrohr, Dunstabzug. Geräte alle in Edelstahl.
• Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
• hochwertiger und warmer Vinylboden (parkettgleich) mit Fußbodenheizung
• großzügige Terrassentüren bringen Licht und Luft in jedes Top
• EG-Wohnungen mit Eigengarten und großer Terrasse
• OG- und DG-Wohnungen: mit Riesenbalkon
• Sonnenschutz in den südseitigen Zimmern durch Rolläden
• extra breiter Laubengang, als zweite Terrasse nützbar (Blick auf die Erlauf)
• Für jede Mietwohnung gibt es einen Abstellraum
• ein Lager/AR kann zusätzlich angemietet werden
• Fahrradraum
• allgemeiner Garten
• 1 fixer Parkplatz pro Wohnung, Besucherparkplätze
• Carport auf Aufpreis möglich !!
• überschaubare, fix kalkulierte Mietkosten inkl. BK und Heizung
• keine Nachzahlung am Jahresende
• keine große Anzahlung, statt dessen nur ein kleiner Investzuschuß € 2000,-- nicht rückzahlbar
• eine unkomplizierte Hausverwaltung, nämlich mich.

...das große Highlight ist sicherlich der Top-Preis ! Eine fixe Pauschal-Miete (inkl. BK, Heizung, Wasser und keine Nachzahlungen am Jahresende !). Sie brauchen sich um nichts kümmern außer Strom !

Ansichten, Grundrisse und Küchenplanung finden Sie im Downloadbereich auf dieser Seite. Die Preisliste ist ebenfalls online.

Wenn Sie interessiert sind, eine Wohnung zu mieten, rufen Sie mich bitte an: 0664 5367071 oder Sie senden mir Ihre unverbindliche Anmeldung per Mail an <Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>.
Bis bald in Wieselburg! Ich freue mich auf Sie !

LG Wilma Grubmüller